Übergabe
IMBS IMMOBILIEN
Wir sind für Sie da!
Von der Einwertung bis hin zum Notartermin!

Stadt und Landkreis Rosenheim - Chiemgau - Inntal - Mangfalltal

Bad Aibling - Bad Endorf - Brannenburg - Neubeuern - Bernau - Prien - Aschau - Eggstätt - Rohrdorf - Raubling - Stephanskirchen - Kolbermoor uvm.

 

Zuverlässig, diskret und mit dem nötigen Gespür für Ihre Situation

Wohnungsverkauf / Hausverkauf               Wohnungskauf / Hauskauf

> wegen Scheidung / Trennung                 > Kapitalanleger

> im Trauerfall / Erbfall                                > Eigennutzer

> wegen Umzug

Schreibheft

IMMOBILIENVERKAUF WEGEN SCHEIDUNG / TRENNUNG

Wohnungsverkauf / Hausverkauf

Dieses Thema steht oft mit Schmerz und Enttäuschung in Verbindung.

Deshalb ist es uns wichtig, hier die notwendige Distanz zu wahren und der Situation "Raum" zu geben.

Da oftmals Emotionen mit einer Immobilie einhergehen, stehen wir Ihnen in erster Linie in kaufmännischer Hinsicht bei und gehen die Situation trotzdem mit Gespür für alle betroffenen Personen sehr umsichtig an.

Gerne kommen wir zu einem neutralen Erstgespräch (auch in getrennter Form, sofern gewünscht) zu Ihnen, um die Wertigkeit aufzuzeigen, aber auch die mögliche Abwicklung zu besprechen.

IMMOBILIENVERKAUF IM TRAUERFALL / ERBFALL

Wohnungsverkauf / Hausverkauf

Bei diesem sensiblen Thema kommt es auf Fingerspitzengefühl an. Oft hat man gerade erst einen lieben Menschen verloren und ist nun allein in einer zu großen Immobilie. Oder man ist emotional zu sehr an die schönen gemeinsamen Tage erinnert. Oder auch, man hat die Immobilie vererbt bekommen. Was nun?
Wir können uns aus eigener Erfahrung sehr gut mit Ihrer Situation identifizieren. Auch haben wir schon vielen Hinterbliebenen und Erben helfen können, mit dieser Situation zurechtzukommen und die Arbeit, die mit vielen Gefühlen verbunden ist, diskret abzuwickeln.

Spazieren im Park

IMMOBILIENVERKAUF WEGEN UMZUG

Wohnungsverkauf / Hausverkauf

Egal ob eine Immobilie plötzlich zu groß wird, weil die Kinder aus dem Haus sind, oder ob eine berufliche Veränderung ansteht und ein Umzug notwendig wird. Wir sind für Sie da, damit Sie sich ungestört auf das NEUE konzentrieren und fokussieren können.

UNSERE LEISTUNGEN

Hausverkauf. Wohnungsverkauf. Grundstücksverkauf

Luxury Mansion Innen
Signing a Contract

BESICHTIGUNGEN

Im Laufe der vielen Jahre, in denen wir unsere Kunden schon begleiten durften, haben wir unsere Erfahrung und Kompetenz immer zur Zufriedenheit aller Parteien einsetzen können. Dabei unterscheiden wir sehr wohl um die Ernsthaftigkeit von Anfragen um die Privatsphäre der Beteiligten nicht zu verletzen.

KOMPLETTE BEGLEITUNG

Entscheidungen rund um das Thema Immobilien können komplex sein. Deshalb ist es umso wichtiger, gut informiert zu sein. Bei unseren Dienstleistungen können Sie sich darauf verlassen, dass wir Sie bei jeden Schritt begleiten. Bis hin zum Notartermin.

STADT UND LANDKREIS ROSENHEIM

Möchten Sie mehr erfahren oder eine Bewertung/Beratung buchen? Treten Sie sehr gerne an uns heran!

Ihr Immobilienmakler in den Fachgebieten

> Immobiienverkauf bei Scheidung / Trennung

> Immobilienverkauf im Trauerfall / Erbfall

> Immobilienverkauf bei Umzug

IMBS Immobilien

Ansprechpartner Herr Alfons Hormaier

Franziska-Hager-Str. 4

83101 Rohrdorf

Impressum und DSGVO

finden Sie auch auf unserer Haupt-Homepage

imbs-online.de

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  • Twitter
  • LinkedIn

Danke für's Absenden!

IMPRESSUM UND DSGVO

Impressum

Impressum

IMBS - Immobilien-BüroService / Alfons Hormaier
Franziska-Hager-Straße 4 - 83101 Rohrdorf

Telefon: +49 8032 989936

Mobil: +49 151 10405151

E-Mail: info@imbs-online.de

Internet: www.imbs-online.de oder www.imbs-immobilien.de

USt.-ID: DE265552809

Inhaber: Alfons Hormaier
Rechtsform: Einzelunternehmen

Unternehmensgegenstand:
Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.

Kammer/Berufsverband-Zugehörigkeit:
IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
www.ihk-muenchen.de

zuständige Aufsichtsbehörde & Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO:
Landratsamt Rosenheim, Wittelsbacherstraße 53, 83022 Rosenheim

Gewerbeerlaubnis für Makler gem. §34c Abs. 1 Nr. 1 GewO:
Verordnung über die Pflichten der Makler, Darlehens- und Anlagenvermittler, Anlageberater, Bauträger und Baubetreuer (Makler- und Bauträgerverordnung - MaBV)

 

Verantwortlich i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV und §5 TMG: Alfons Hormaier

DSGVO

Eu-Verordnung

Der Ordnung halber teilen wie Ihnen hier und im Impressum folgendes mit:

Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.

Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Vorab liebe Interessenten und Kunden einige wichtige ergänzende Eckdaten:

  • Was passiert mit Ihren Anfragen: Zunächst dienen diese nur zur Kontaktaufnahme für das angefragte Objekt oder der angefragten Dienstleistung

  • Warum benötigen wir hier bereits Informationen: Nun diese sind grundsätzlich erforderlich um sichere und seriöse Anfragen und Angebote zu erstellen. Dazu gehören zunächst Name, Adresse, Telefonnummer oder E-Mail

  • Was passiert dann bei Interesse an einem Objekt / einer Dienstleistung: Dann archivieren wir zunächst Ihre Daten solange Sie daran interessiert sind. Falls es für Sie keinen weiteren Belang mehr hat, löschen wir sämtliche Daten umgehend.

  • Bei Interesse, wie wird archiviert: 3-fach und gesichert - 1. in einem unter Verschluss geführten Datenordner; 2. auf einem gesicherten und verwahrten Datenträger; 3. auf einem gesicherten und verschlüsselten Mailaccount

  • Wann werden die Daten gelöscht: sobald die gesetzliche Verjährungsrungsfrist / Aufbewahrungsfrist erloschen ist.

  • Wann werden weitere Daten erhoben: sobald ein Mietvertrag, ein Kaufvertrag oder eine geschäftliche Vereinbarung getroffen wird.

  • Welche Daten sind dies: i.d.R. eine Kopie des Personalausweises/Reisepasses, sowie die 11-stellige ID Nummer des Finanzamtes, ggf. Einkommensnachweis oder Finanzierungsnachweis, ggf. Schufa-Auskunft sowie das Geburtsdatum (je nachdem es sich um einen Mietvertrag oder um einen Kaufvertrag handelt).

  • Wer erhält noch meine für den jeweiligen Vertrag relevanten Daten: beim Mietvertrag nur der Vermieter, beim Kaufvertrag nur der Notar, sonst niemand (keine natürliche Person) - außer der Gesetzgeber fordert diese Daten von uns zu Kontrollzwecken ab (juristische Person).

  • Was tun wir nicht: Wir versenden grundsätzlich keine NEWSLETTER und keine Infobroschüren. Ihre Anfragen beziehen sich immer ausschließlich Objekt- bzw. Dienstleistungsbezogen. Weitere Infos erhalten sie grundsätzlich nur nach persönlicher Nachfrage (am besten per Mail) ihrerseits.

  • Wir sind auch auf keinen Social Media Portalen wie Facebook, Twitter, Pinterest usw. aktiv.

  • Unsere Homepage ist ssl-verschlüsselt - https.

  • Datenschutz

  • Datenschutzerklärung gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung

  • Neben diesen websitespezifischen Datenschutzhinweisen gelten auch die Datenschutzhinweise gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung.

  • Datenschutz / Grundsatz / Zweckbestimmung / Sicherheit

  • Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Wir möchten, dass Sie wissen, wann wir welche Daten erheben und wie wir sie verwenden.

  • Die Nutzung unserer Website ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift, Telefonnummer oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Die personenbezogenen Daten verwenden wir nur, um Ihre Anfrage zu beantworten, Ihre Aufträge zu bearbeiten oder Zugänge zu Informationen beziehungsweise Informationsquellen zu verschaffen. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung weder an Dritte weitergegeben noch anderweitig vermarktet. Alle unsere Mitarbeiter und alle an der Datenverarbeitung beteiligten Erfüllungsgehilfen sind auf das Bundesdatenschutzgesetz und den vertraulichen Umgang mit personenbezogenen Daten verpflichtet. Unsere Sicherungsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend überarbeitet.

  • Wir haben technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen getroffen, um Ihre personenbezogenen Daten vor Verlust, Zerstörung, Manipulation und unberechtigten Zugriff zu schützen.

  • Personen die noch nicht das 18. Lebensjahr erreicht haben, sollten ohne die Zustimmung der Eltern oder Erziehungsberechtigten keine personenbezogenen Daten an uns übermitteln. Wir fordern keine personenbezogenen Daten von Jugendlichen und Kindern an.

  • Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich. Allerdings werden die Sicherheitsmaßnahmen entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.

  • Betroffenenrechte / Auskunftsrecht

  • Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit oder Löschung dieser Daten. Bei Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.

  • Widerspruchsrecht

  • Sie können jederzeit Ihre Zustimmung zur Erhebung und Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns widerrufen. Schreiben Sie uns dazu bitte per Post oder per E-Mail.

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  • Demografische Merkmale bei Google Analytics
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  • Widerspruch gegen Datenerfassung
    Sie können die Erfassung Ihrer Daten durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, der die Erfassung Ihrer Daten bei zukünftigen Besuchen dieser Website verhindert: Google Analytics deaktivieren. Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten bei Google Analytics finden Sie in den Datenschutzhinweise von Google: https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de

  • Nutzung von Google Maps

  • Auf unserer Seite setzen wir "Google Maps" der Firma Google Ireland Ltd., Google Building Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5 in Irland, nachfolgend „Google“ genannt, ein.

  • Bei jedem einzelnen Aufruf von "Google Maps" wird von Google ein Cookie gesetzt, um bei der Anzeige der Seite, auf der "Google Maps" integriert ist, Nutzerdaten und Nutzereinstellungen zu verarbeiten. Dieses Cookie wird nicht durch das Schließen des Browsers gelöscht, sondern läuft nach einer bestimmten Zeit ab, soweit es nicht von Ihnen zuvor manuell gelöscht wird.

  • Wenn Sie mit dieser Verarbeitung Ihrer Daten nicht einverstanden sind, haben Sie die Möglichkeit, den Service von "Google Maps" zu deaktivieren und somit die Übertragung von Daten an Google zu verhindern. Dafür müssen Sie die Java-Script-Funktion in Ihrem Browser deaktivieren. Wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall die "Google Maps" nicht oder nur eingeschränkt nutzen können.

  • Für die Nutzung von "Google Maps" und der über "Google Maps" erlangten Informationen gelten die nachfolgenden Google-Nutzungsbedingungen http://www.google.de/intl/de/policies/terms/regional.html sowie die zusätzlichen Geschäftsbedingungen für „Google Maps“ https://www.google.com/intl/de_de/help/terms_maps.html.

  • Server-Log-Files / Serverdaten

  • Der Provider der Seiten erhebt aus technischen Gründen u.a. folgende Daten und speichert automatisch Informationen in so genannten Serverlogfiles, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt.

  • - Browsertyp und Browserversion
    - verwendetes Betriebssystem
    - Website, von der aus Sie uns besuchen (Referrer URL)
    - Hostname des zugreifenden Rechners
    - Datum und Uhrzeit Ihres Zugriffs / Serveranfrage
    - Ihre Internet Protokoll (IP)-Adresse.

  • Diese anonymen Daten werden getrennt von Ihren eventuell angegebenen personenbezogenen Daten gespeichert und sind nicht bestimmten Personen zuordenbar. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Wir behalten uns vor, diese Daten nachträglich zu prüfen, wenn uns konkrete Anhaltspunkte für eine rechtswidrige Nutzung bekannt werden. Die Daten werden zu statistischen Zwecken ausgewertet, um unseren Internetauftritt und unsere Angebote optimieren zu können.

  • Einsatz von reCAPTCHA

  • Eingabeformulare auf unserer Seite schützen wir, indem wir den Dienst „reCAPTCHA“ der Firma Google Ireland Ltd., Google Building Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5 in Irland, nachfolgend „Google“ genannt, einsetzen. Durch diesen Einsatz kann unterschieden werden, ob die entsprechende Eingabe menschlicher Herkunft ist oder durch automatisierte maschinelle Verarbeitung missbräuchlich erfolgt.

  • Nach unserer Kenntnis werden die Referrer-URL, die IP-Adresse, das Verhalten der Websitenbesucher, Informationen über Betriebssystem, Browser und Verweildauer, Cookies, Darstellungsanweisungen und Skripte, das Eingabeverhalten des Nutzers sowie Mausbewegungen im Bereich der „reCAPTCHA“-Checkbox an „Google“ übertragen.

  • Google verwendet die so erlangten Informationen unter anderem dazu, Bücher und andere Druckerzeugnisse zu digitalisieren sowie Dienste wie Google Street View und Google Maps zu optimieren (bspw. Hausnummern- und Straßennamenerkennung).

  • Die im Rahmen von „reCAPTCHA“ übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt, es sei denn, Sie sind zum Zeitpunkt der Nutzung des „reCAPTCHA“-Plug-ins bei Ihrem Google-Account angemeldet. Wenn Sie diese Übermittlung und Speicherung von Daten über Sie und Ihr Verhalten auf unserer Website durch „Google“ unterbinden wollen, müssen Sie sich bei „Google“ ausloggen und zwar bevor Sie unsere Seite besuchen bzw. das reCAPTCHA Plug-in benutzen.
    Die Nutzung des Dienstes „reCAPTCHA“ erlangten Informationen erfolgt gemäß den Google-Nutzungsbedingungen: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/

  • Verwendung von Webfonts

  • Diese Internetseite verwendet zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten externe Schriften, Google Fonts, die von Google bereitgestellt werden. Die Einbindung dieser Fonts erfolgt nach lokaler Ablage der entsprechenden Schriftarten  auf dem eigenen Server bzw. Webspace und durch einen Serveraufruf mit dem Serverstandort in Deutschland. Eine Verbindung zu Servern von Google findet dabei nicht statt. In Sonderfällen erfolgt eine Einbindung der Webfonts durch einen Dienst der Google inc. (Google). Die Einbindung dieser Web Fonts erfolgt durch einen Serveraufruf von Google in den USA. Hierdurch wird an den Server übermittelt, welche unserer Internetseiten Sie besucht haben. Auch wird die IP-Adresse des Browsers des Endgerätes des Besuchers dieser Internetseiten von Google gespeichert. Nähere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Google, die Sie hier abrufen können: www.google.com/fonts#AboutPlace:about oder www.google.com/policies/privacy/.

  • Einsatz von Google Ads

  • Wir setzen zeitweise zur Bewerbung unserer Website das Google Werbetool "Google Ads" ein. Im Rahmen dessen verwenden wir auf unserer Website den Analysedienst "Conversion-Tracking" der Firma Google Ireland Ltd., Google Building Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5 in Irland, nachfolgend „Google“ genannt. Sollten Sie über eine Google-Anzeige auf unsere Website gelangt sein, wird auf Ihrem Rechner ein Cookie abgelegt. Cookies sind kleine Textdateien, die Ihr Internet-Browser auf Ihrem Rechner ablegt und speichert. Diese sogenannten "Conversion-Cookies" dienen nicht Ihrer persönlichen Identifikation und verlieren nach 30 Tagen ihre Gültigkeit. Besuchen Sie bestimmte Seiten unserer Website und das Cookie ist noch nicht abgelaufen, können wir und Google erkennen, dass Sie als Nutzer auf eine unserer bei Google platzierten Anzeigen geklickt haben und zu unserer Seite weitergeleitet wurden.

  • Die mit Hilfe der "Conversion-Cookies" eingeholten Informationen dienen Google dazu, Besuchs-Statistiken für unsere Website zu erstellen. Wir erfahren durch diese Statistik die Gesamtanzahl der Nutzer, die auf unsere Anzeige geklickt haben und zudem welche Seiten unserer Website vom jeweiligen Nutzer im Anschluss aufgerufen wurden. Wir bzw. andere über "Google Ads" Werbende erhalten jedoch keinerlei Informationen, mit denen sich Nutzer persönlich identifizieren lassen.

  • Sie können die Installation der "Conversion-Cookies" durch eine entsprechende Einstellung Ihres Browsers verhindern, etwa per Browser-Einstellung, die das automatische Setzen von Cookies generell deaktiviert oder speziell nur die Cookies von der Domain "googleadservices.com“ blockiert.

  • Die diesbezügliche Datenschutzerklärung von Google erhalten Sie unter nachfolgendem Link: https://services.google.com/sitestats/de.html

  • Veröffentlichung von Stellenanzeigen / Online-Stellenbewerbungen

  • Ihre Bewerbungsdaten werden zum Zwecke der Abwicklung des Bewerbungsverfahrens elektronisch von uns erhoben und verarbeitet. Folgt auf Ihre Bewerbung der Abschluss eines Anstellungsvertrages, so können Ihre übermittelten Daten zum Zwecke des üblichen Organisations- und Verwaltungsprozesses unter Beachtung der einschlägigen rechtlichen Vorschriften von uns in Ihrer Personalakte gespeichert werden.

  • Die Löschung der von Ihnen übermittelten Daten erfolgt bei Zurückweisung Ihrer Stellenbewerbung automatisch zwei Monate nach Bekanntgabe der Zurückweisung. Dies gilt nicht, wenn aufgrund gesetzlicher Erfordernisse (beispielsweise der Beweispflicht nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz) eine längere Speicherung notwendig ist oder wenn Sie einer längeren Speicherung in unserer Interessenten-Datenbank ausdrücklich zugestimmt haben.

  • Recht auf Änderung

  • Wir behalten uns das Recht vor, unsere Datenschutzbestimmungen, wegen zum Beispiel technischer Entwicklung, jeder Zeit anzupassen. Sollten Sie mit den hier dargestellten Maßnahmen zum Datenschutz nicht zufrieden sein oder haben Sie noch Fragen betreffend der Erhebung, Verarbeitung und/oder der Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten, so würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Wir werden uns bemühen, Ihre Fragen so rasch wie möglich zu beantworten und Ihre Anregungen umzusetzen. Bitte treten Sie mit uns in Kontakt.

  • Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

  • Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html

  • Verwendung fremder Inhalte auf unserer Website:

  • Im Rahmen unseres Internet-Auftritts werden auch Seiten/Informationen mit fremden Inhalten verwendet. Diese stammen u.a. von:

    • Adobe Stock - Fotodatenbank - stock.adobe.com

    Wenn und soweit Nutzer unserer Homepage externe Links nutzen, die wir auf unserer Homepage zur Verfügung stellen, umfasst unsere Datenschutzerklärung nicht diese externen Links. Wir haben keinen Einfluss auf die Einhaltung der Datenschutz- und Sicherheitsbestimmungen durch die jeweiligen Anbieter der externen Verlinkungen. Wenn Sie diese Seiten aufrufen, baut Ihr Browser eine direkte Verbindung mit dem Server des Fremdanbieters auf. Dieser kann die IP-Adresse zu statistischen Zwecken speichern. Diese Daten sind nicht bestimmten Personen zuordenbar. Für den Inhalt der fremden Seiten ist der Urheber verantwortlich. Insofern schließen wir jede Haftung für fremde Inhalte aus.